Sapanca · Kartepe · satılık villa ve göl evleri
Gölün kıyısında, ormanın içinde bir ev.
Göl manzaralı villaları, bahçeli müstakil evleri ve daireleri tek tek gezip seçiyoruz. Siz görmeden önce tapusu, imar durumu ve ekspertizi hazır.
- Bölge
- Sapanca, Kartepe
- Değerleme
- 48 saatte, ücretsiz
- Komisyon
- %2 + KDV
Haftanın evi · Kırkpınar
Göl manzaralı 5+1 villa, 320 m²
Portföy · 6 ilan
Seçilmiş evler, yerinde görüldü.
Her evi önce biz geziyoruz. Tapu, imar durumu ve ekspertiz raporu hazır olmayan ev bu listeye girmez.
Haftanın evi · Kırkpınar, Sapanca
Kırkpınar'daki villa, oda oda.
- Oda
- 5+1
- Ev
- 320 m²
- Arsa
- 1.200 m²
- Göle
- 400 m
- Fiyat
- ₺42.500.000
01 / 04Salon
Tapu, imar durumu ve ekspertiz raporu hazır.
Hizmetler
Alırken ve satarken yanınızdayız.
Evi bulmaktan tapu gününe kadar tek danışman, tek telefon. Satışa aldığımız her evi böyle çekiyoruz.
- 01
Satış danışmanlığı
Profesyonel fotoğraf ve film, ilan ve alıcı gezileri bizden. Pazarlıktan tapuya kadar yanınızdayız.
%2 + KDV
- 02
Alıcı danışmanlığı
Bütçenize ve listenize uyan evleri önce biz gezer, eleriz. Size yalnızca görmeye değenler kalır.
%2 + KDV
- 03
Kiralama
Kiracı bulma, referans kontrolü, sözleşme ve teslim tutanağı; evinizi güvenle kiraya verin.
1 kira bedeli
- 04
Değerleme
Yerinde inceleme ve bölgedeki satışlarla karşılaştırma; 48 saatte yazılı rapor.
Ücretsiz
Sorular
Sık sorulan sorular.
Ev alırken ya da satarken en çok merak edilenler. Cevabını bulamadığınız soruyu bize yazın, aynı gün dönelim.
Cevabını bulamadınız mı? Sorunuzu danışmanımıza sorunKomisyonu kim öder?
Alıcı ve satıcı ayrı ayrı %2 + KDV öder. Komisyon yalnızca tapu devri gerçekleştiğinde alınır; ev satılmazsa hiçbir ücret ödemezsiniz.
Tapu masrafları ne kadar tutar?
Tapu harcı satış bedelinin %4'üdür; kanunen alıcı ve satıcı %2'şer öder. Buna tapu müdürlüğünün döner sermaye ücreti eklenir. Toplam tutarı randevu öncesinde yazılı olarak çıkarıyoruz.
Konut kredisiyle alabilir miyim?
Evet. Portföyümüzdeki evlerin ekspertiz raporu hazır olduğu için banka süreci hızlanır; kredi onayı genellikle bir hafta içinde çıkar.
Yabancı uyruklu alıcılar ev alabilir mi?
Genel olarak evet. Bazı parsellerde askeri ve güvenlik bölgesi kısıtlamaları olabildiği için her evi tapuya başvurmadan önce kontrol ediyoruz. Tapu ve oturma izni süreçlerinde yanınızdayız.
Hafta sonu ev gezebilir miyim?
Evet. Randevular hafta sonu dahil her gün 09:30 ile 19:00 arasında. Gezilere danışmanınız eşlik eder.
Değerleme gerçekten ücretsiz mi?
Evet. Evi bize satışa vermeseniz de 48 saatte hazırladığımız yazılı rapor sizde kalır.
Satış süreci
Evinizi üç adımda satıyoruz.
Değerlemeden tapu gününe kadar her adımı biz yürütürüz. Ev satılmazsa hiçbir ücret ödemezsiniz.
Ücretsiz değerleme isteyin-
Evinizi yerinde görürüz
Bir danışmanımız evinizi gezer, tapu ve imar durumunu inceler, bölgedeki son satışlarla karşılaştırır.
- Yazılı değer raporu
- Önerilen satış fiyatı
-
Çeker, ilana çıkarız
Profesyonel fotoğraf ve drone filmi çekilir. İlan dört büyük sitede ve kendi alıcı listemizde yayına girer.
- Fotoğraf ve film
- Haftalık ilgi raporu
-
Alıcıyla tapuya gideriz
Gezileri, pazarlığı ve kaparo sözleşmesini biz yürütürüz; tapu randevusunu alır, devir günü yanınızda oluruz.
- Kaparo sözleşmesi
- Tapu devri
Ev gezme ve değerleme randevusu
Formu gönderin, bir danışmanımız aynı gün size dönsün. Randevular her gün 09:30 ile 19:00 arasında.
Kırkpınar, Sapanca Yol tarifi al